? NOVEDAD: Res UIF N 93/26 ? Nuevo rgimen PLA/FT/FP para Registros Propiedad Inmueble
CASSAGNE Consultores informa a clientes y seguidores, que hoy, 10/08/2026, se public en el Boletn Oficial la Res. UIF N 93/26, que establece un nuevo marco regulatorio para los Registros de la Propiedad Inmueble de cada jurisdiccin (sujetos obligados por art 20, inciso 19 Ley N. 25.246).
? Qu establece la nueva resolucin?
Obliga a implementar un Sistema de Prevencin LA/FT/FP para identificar, monitorear, administrar y mitigar riesgos propios de la actividad registral que incluye, entre otros: Polticas de Evaluacin de Riesgos en base a factores mnimos; designar Oficial de Cumplimiento titular y suplente; contar con Manual, Cdigo de Conducta, Polticas de Conservacin documental y programa anual de capacitacin, Polticas de de Debida diligencia de identificacin (cliente y beneficiario final); Polticas de verificacin de condicin PEP y Sujeto Obligado, y de Cotejo en registros RePET y CSNU, as como Polticas de Monitoreo, Tratamiento Inusualidades, ROS y registro.
? Que circunstancias se exige valorar para el monitoreo?
? Inscripciones sucesivas sobre un mismo inmueble dentro de un ao, cuando exista una diferencia de precio superior al 30%.
? Multiplicidad de inscripciones o anotaciones a nombre de una misma persona dentro del plazo de un ao.
? Multiplicidad o coincidencia de nombres, documentos o identificaciones que puedan evidenciar inconsistencias.
? Qu cambia en los reportes sistemticos a partir de noviembre 2026?
Que del 1 al 15 de cada mes los registros debern informar operaciones realizadas durante el mes calendario anterior correspondientes a:
?? Compraventas de inmuebles por montos superiores a 750 Salarios Mnimos, Vitales y Mviles.
?? Donaciones de inmuebles.
?? Constitucin, transmisin, modificacin o extincin de derechos reales sobre inmuebles mediante actos otorgados en el extranjero.
? Cundo entra en vigencia?
? A los 90 das corridos de su publicacin, derogando Res. UIF N 41/11 y el art. 12 Res. UIF N 70/11.
? Registros cuentan con 240 das corridos para adecuar Manuales y herramientas tecnlogicas y aprobar Cdigo de Conducta.
? Sumarios abiertos y anlisis de hechos ocurridos antes de esta norma, continuarn sujetos a la Res UIF N 41/11.
? Qu se busca?
? Reemplazar el enfoque formalista por un Enfoque Basado en Riesgo.
? Adecuar la regulacin de Registros a las modificaciones introducidas por Ley N. 27.739 y al nuevo rgimen aplicable a los escribanos pblicos.
? Modernizar el monitoreo mediante herramientas tecnolgicas y perfiles registrales.
? Si deseas saber mas sobre sta y otras resoluciones UIF agenda reunin con nuestro titular en nuestro booking online:
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